Vente maison 219 400 €

176 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ligny-lès-Aire (62960)

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1 247 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Peggy BOEGLEN - SAFTI

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Description

Située à Ligny-lès-Aire (62960), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour la tranquillité. Proche des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus, elle assure praticité et accessibilité pour une vie sereine. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 terrasses accueillantes pour des moments de détente en plein air, d'une splendide cave voutée spacieuse , ainsi qu'un jardin clos offrant un espace vert agréable.
De plus, la maison est dotée d'un garage et d'un atelier, idéal pour répondre aux besoins de chacun.
À l'intérieur, cette maison individuelle de 176 m² se répartit sur deux niveaux et vous propose 5 chambres spacieuses .
Son agencement en semi-plain-pied assure une distribution pratique des espaces. (pour les personnes à mobilité réduite), un immense grenier aménageable de 90 m 2 avec toiture chevillée à l ancienne ...un réel potentiel de développement
Cette propriété répond à tous les critères de confort et de fonctionnalité pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370 - SAFTI – BOEGLEN Peggy, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566722 - Réf Superimmo : ANVXZYKAK

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Caractérisques

Prix de vente : 219 400 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

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176 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 587 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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