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Vente maison 290 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Pouget (34230)

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1 648 €/m²
Exclusivité

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Description

Absolument unique dans le secteur, superbe ensemble rénové avec goût aux volumes appréciables offrant deux logements. Le premier à dominance bois idéal pour faire un gîte estival se compose d'une cuisine aménagée, salon, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée. Le deuxième logement à dominance pierre offre un grand hall, salon avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas, wc, le tout surélevé d'une grande mezzanine, une grande chambre avec dressing et salle de bain avec wc, douche, buanderie avec sauna. Toux deux surplombent un espace extérieur des plus intimes avec piscine et spa. L'authenticité, le charme et la sérénité sont les atouts de cette demeure.
Pour la visiter , contactez Nathalie 06.68.09.15.19 (rsac 792726010)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : M3051 - Réf Superimmo : ANVXYU7XG

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1600
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 757 € / an

Maximum : 2 377 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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