Vente maison 790 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Faulq (14130)

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4 489 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

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Description

LE FAULQ - Belle maison traditionnelle en colombage de 1993, composée :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une grande pièce vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée-équipée et un bureau. Le coin nuit offre une suite penrentale avec sa salle de douche, vestiaire et WC séparé.
A l'étage : un palier offre quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et deux avec balcon, placards, WC séparé et salle de bain.
Sur un sous-sol complet avec sa cave et buanderie.
Pigeonnier sur deux niveaux en annexe.
Sur 4 034 m² de terrain plat clos et arboré. Et verger d'environ un hectare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : VM2891-14097 - Réf Superimmo : ANVXZKST8

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 034 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 8 parkings
Cave	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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