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Vente maison 689 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 3 915 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures
Exclusivité- Nichée au cœur d’un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d’un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l’endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux.
Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux.
Au même niveau se trouvent trois chambres : l’une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l’étage.
À l’étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable.
Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs.
La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’une allée de stationnement. Un système d’alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d’entretien, équipent toute la maison.
Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d’oliviers, de figuiers et d’un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d’été.
Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l’autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l’art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité.
Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 86235492 - Réf Superimmo : ANVXZKWTB
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 3 915 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 724 m² | Année de rénovation : 2004 |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue sur montagne | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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