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Vente maison 343 000 €
176 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Laigne (17170)
176 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Laigne (17170)
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- 1 949 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Pironneau vous propose: Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Terrasse - La Laigne
Cette ravissante maison de village, située à La Laigne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900 et rénovée avec goût, cette propriété respire le charme et l'histoire. Avec une surface habitable de 176m² sur un terrain de 232m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres est parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie chaleureux et convivial.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance cosy et ses beaux volumes. La cuisine ouverte entièrement équipée est un espace de convivialité où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables et harmonieux. La salle de bain est élégamment aménagée pour votre plus grand confort.
Vous apprécierez également la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Un véritable coup de cOEur vous attend à La Laigne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1773322 - Réf Superimmo : ANVXYNDSB
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Prix de vente : 343 000 €  | Prix au m² : 1 949 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 433 € / an
Maximum :
3 291 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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