Vente maison 385 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Bouille (76530)

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2 188 €/m²
Cuisine de 24 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Maison 4ch
Dans une paisible résidence des hauteurs des boucles de Seine, à quelques minutes des commerces, des écoles et de l'accès A13.
Strategimmo vous présente cette maison contemporaine de 175m² de 2009.
Le rez de chaussée est composé :
D'une entrée
Un grand séjour salon
Une cuisine équipée avec îlot central
Un dressing
Wc
Le palier du demi-niveau permet l'accès à une suite parentale de 45 m² avec le coin nuit,
Une salle de Douches avec baignoire d'angle sur plage, wc et un dressing.
Le premier étage offre:
Un palier
Trois chambres
Une salle de bains avec wc
Le terrain clos d'environ 1000 m² dispose d'une piscine hors sol et un abri de jardin.
Géothermie, Ballon thermodynamique, centrale aspirante, Volets roulants, tour de maison en tapis de pierre.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : SR0149 - Réf Superimmo : ANVXZP44V

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 24 m²	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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