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Description

cette maison bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, entre montagne et campagne. La ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités essentielles. La proximité des montagnes crée une atmosphère sereine, parfaite pour les activités en plein air.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, d'un jardin bien entretenu, et d'un charmant patio offrant des espaces de vie en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Terrain piscinable.
L'exposition sud-est confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cette maison de 176 m² sur deux niveaux, avec cave en sous-sol, offre un espace de vie généreux. La résidence se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, trois salles de bains. Climatisée et sécurisée,
Des combles pour du rangement supplémentaire, et est équipée de la fibre. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soigneusement pensées, ce bien offre un cadre de vie confortable et paisible.
Cette maison sera vous satisfaire pour recevoir votre grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1514959 - Réf Superimmo : ANVXZ9BX2
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1949
Climatisation3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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