Vente maison 284 500 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Jonzac (17500)

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1 616 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Ludovic TROUWAERT - Expertimo

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Description

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 175 m2 plein coeur de ville, à 200 m des thermes et 200 m du marché couvert. Toutes les écoles sont accessibles à pied de la maternelle au lycée. De plain pied, elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau avec wc, une vaste terrasse donnant sur le jardin. En R-1, vous trouverez une entrée, une pièce avec cheminée, une ancienne chambre, une buanderie chaufferie, 2 autres pièces et un garage. La maison a reçu des travaux conséquents tels qu'une isolation par l'extérieur, électricité, isolation des combles, huisseries avec volets roulants électriques, portails et devanture, chauffage par géothemie et bien d'autres choses. Idéalement située, vous aurez accès à tous les services à pied qu'offre la ville JONZAC.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 92964A - Réf Superimmo : ANVXZ5B5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1955
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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