Vente maison 319 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hodenc-en-Bray (60650)

COUP DE COEUR !! PROPRIETE DE CHARME !! Dans village proche Hodenc-en-Bray , à 10 mn de Gournay-en-Bray et 20 mn de Beauvais , Corine Petit propose à la vente 1 propriété composée d' 1 habitation principale , d' 1 annexe aménagée pour environ 176 m² habitables au total , de diverses dépendances et installées ur environ 1991 m² de terrain clos et arboré.
L'Habitation principale vous offre 1 entrée sur sapcieuse et lumineuse pièce de vie + Poêle à bois, ou entrée sur cuisine équipée , 2 chambres, dont 1 avec sa mezzanine et son accès indépendant, 1 salle d'eau confortable et 1 WC séparé.
L'annexe propose 1 entrée, 1 pièce de vie, 2 chambres à l'étage et 1 salle d'eau + WC. Idéal pour 1 ado en quête d'indépendance ou pour du AIRBNB !
Pour les beaux jours 1 terrasse s'offre à vous tout du long de la maison principale .
Pour le côté pratique vous disposerez de diverses dépendances et d' 1 préau.
FENETRES DOUBLES VITRAGES RECENTES !! MATERIAUX NOBLES !! AU CALME !! VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE !!
PROPRIETE DE QUALITE A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corine PETIT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 809 656 549
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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CORINE PETIT - 3G IMMO

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