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Vente maison 276 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Glanges (87380)

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  • 1 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
ORPI Agence De La Mairie

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878 avis
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Description

À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance
Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l'A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé .
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille,
une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique,
une grande chambre avec placard,
une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
quatre belles chambres,
une seconde salle d'eau,
un deuxième WC.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités :
une cuisine d'été,
un point d'eau,
un grand garage pour le stationnement ou le stockage.
En bonus, un second garage d'environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules .
Les atouts qui font la différence :
Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année,
Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus),
Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée,
Porte de garage automatique.
Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité .
Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges.
Référence agence : 18377

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : BT79-B5A-DLB - Réf Superimmo : ANVXZOI7S
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 999 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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