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Description

EPERNON gare SNCF à 900 m à pied. Grande maison comprenant 4 chambres dont une au RDC, grand salon de 48 m² avec cheminée centrale, salle à manger, cuisine équipée, sous-sol disposant d'un garage double avec portes électriques. Belle hauteur sous plafond, double vitrages, volets roulants électriques. Magnifique terrain paysager de 2233 m² environ. Secteur calme dans un cadre boisé. Un hâvre de paix à 1heure de PARIS.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXZLLGD
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Caractérisques
Prix de vente : 358 600 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 2 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 233 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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