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Vente maison 399 000 €
176,18 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dampierre (39700)
176,18 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dampierre (39700)
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- 2 265 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[ DU NEUF EN XXL, RIEN QUE POUR VOUS ]
Nous avons tous des envies de construction maison se limite à 90 m², 3 chambres, un petit garage attenant car construire coûte très cher !
Je vous propose aujourd'hui une maison neuve de 2022 de 176 m² habitable (2400€ /m² ) avec ses 94 m² de garage attenant entièrement de plain pied, du jamais vu !
Entièrement de plain pied, elle est agencée parfaitement et correspondra sans nul doute à tous vos besoins. En effet, une vaste entrée vous dirige vers toute la partie nuit : à savoir, 4 chambres confortables de 14 à 16 m² dont une chambre parentale qui donne accès sur l'espace terrasse, à une seconde salle de bain de 12 m² et à des toilettes séparés.
Puis s'ouvre à vous, la pièce de réception, majestueuse, de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, de quoi recevoir amis, famille sans restriction ; une cuisine américaine équipée termine cet ensemble. Tout cet espace de vie est tourné vers une terrasse à terminer de 32 m² couverte, vue sur les champs. Un second w.c. avec lave-main est à votre disposition.
Et pour les plus bricoleurs d'entre vous, parfait presque pour des artisans, un magnifique garage de 94 m² avec double porte motorisée. Ce lieu permet d'admirer la qualité de la maçonnerie en brique plus isolante.
Son gros gros 'plus' :
Haute Performance énergétique (DPE en A)
Haute Performance climatique (GES en A)
[ Maçonnerie en brique, Polystyrène extrudé, menuiseries en aluminium dans les pièces de vie, en PVC dans les autres pièces, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau au sol avec zones de chauffe séparées, chéneaux en aluminium, toit plat étanche et parfaitement isolé, .... ]
Certes, les 19a87ca de terrain sont entièrement à aménager, le trou de la future piscine de 10m x 5m est existant et a le fond déjà bétonné, et un muret en parpaings a été monté sur tout l'entourage du terrain ( sauf sur le devant) ; par contre, à l'intérieur, c'est du clé en main aux finitions soignées, des murs ratissés et peints, du bon choix de matériaux...
La maison est située à cinq minutes des écoles. On trouve la gare Saint-Vit-Ranchot-Orchamps à 10 minutes du bien. L'autoroute A36 est accessible à 5 km.
Son prix : 399 000€ HAI ( honoraires d'agence inclus )
Le rare n'attend pas !
Alors contacter votre agent immobilier, Sandrine LONGO, Agent associé à KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, Siren n° 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER /tel : +33 689121657 / mail : . ref : 1784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1784 - Réf Superimmo : ANVXVMCZ5
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 176,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 987 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2022 | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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