Vente maison 389 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colembert (62142)

Gîte 6% de rentabilité maison 5 chambres avec jardin.
À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison de 176 m2, composée de 5 chambres, avec un jardin privatif, située dans un cadre agréable et recherché. Construite en 2006, elle bénéficie d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, espace de stockage, salle de sport, cinéma privé).
Actuellement exploitée en gîte, elle affiche une rentabilité de 6 % dès la première année d’activité, avec des perspectives de croissance en constante augmentation.
Points forts :
• Maison récente (2006)
• 5 chambres – idéale grande famille ou groupe
• Jardin clos et bien exposé
• Sous-sol complet
• Bien prêt à générer des revenus immédiatement
• Possibilité d’acquérir les meubles pour un démarrage rapide
Ce bien peut convenir à plusieurs projets :
– Résidence secondaire avec complément de revenus
– Investissement locatif saisonnier
– Résidence principale
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel locatif, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice TALLEUX.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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