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Vente maison 475 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Claye-Souilly (77410)
176 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 2 699 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice ALGISI vous propose: **Somptueuse Maison Traditionnelle avec Jardin et Double Garage à Claye-Souilly**
Nichée dans un écrin de verdure à Claye-Souilly, cette maison traditionnelle et chaleureuse d'une surface de 176m² environ sur un terrain de plus de 1000m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Cette demeure, construite en 1979, est en parfait état et offre des prestations de qualité. L'ambiance chaleureuse et le charme des lieux sauront vous séduire. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence, équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, vous garantit un confort moderne. Le chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Cette maison, proposant un aménagement fonctionnel et des prestations de qualité, saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être familial.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Claye-Souilly. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !
**Description des Pièces**:
- 5 Chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 40m² environ avec Dressing et salle d'eau.
- 2 Salles de bains indépendantes
- Cuisine équipée et séparée
- Salon triple avec cheminée et espace salle à manger
- Grande Terrasse offrant un espace de détente extérieur
- Agréable jardin pour profiter des beaux jours
- Garage double pour protéger vos véhicules
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1886970 - Réf Superimmo : ANVXZURAC
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 021 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 130 € / an
Maximum :
5 640 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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