Vente maison 249 900 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cartignies (59244)

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1 420 €/m²
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

3DIMMO

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Description

Idéale pour une famille nombreuse, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 175 m², située dans un environnement calme et agréable. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle est édifiée sur un terrain de 15 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 44 m² vous attend, idéal pour recevoir vos proches, accompagné d'une cuisine indépendante équipée. Les 5 chambres, réparties entre le RDC et l'étage, sont bien agencées, avec 3 chambres disposant de points d'eau privés, en plus de la salle de bains principale.
Grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à une toiture récente (réalisée il y a environ 10 ans), cette maison bénéficie d'un confort optimal.
Le sous-sol complet de 107 m² et la cour macadam pour le stationnement extérieur apportent praticité et espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré, véritable havre de paix. La façade de la maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3D04395-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1PHN

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 515 m²	1 balcon (8 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,8%

249 900 €

11 juillet 2025

262 500 €

Localisation

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Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815