Vente maison 370 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carbonne (31390)

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2 102 €/m²
Exclusivité
20 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

France Propriétés - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY

51 avis

06 37 33 67 83

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Description

Au coeur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement :
1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2,
1 Grand Salon de 43 m3,
3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée),
1 Bureau sous-rampants,
1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti,
1 Salle de Bains (baignoire Et douche),
2 WC indépendants,
1 Grand Cellier,
1 Cave de plus de 70 m2 (très saine),
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage.
Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve).
Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS.
Visite sur RDV
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Directeur d'agence - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - Tél. 0637336783
Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI

Publiée le 15/02/2024 - Réf. agence : VM868-FRANCEPROPRIETES - Réf Superimmo : ANVXUVB64

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf

176 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave	20 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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