Vente maison 1 595 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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9 063 €/m²
1 Garage
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 12030383859 - Réf Superimmo : ANVXZQUOD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 9 063 € / m²

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176 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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