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Vente maison 162 750 €

176,82 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Beuzec-Cap-Sizun (29790)

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920 €/m²
1 Garage

Audierne Immobilier

02 98 70 08 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre à BEUZEC-CAP-SIZUN dans le Finistère, une gande maison des années 1940 en pierres.
La maison se situe à proximité immédiate du bourg de BEUZEC. Le bord de mer et les criques naturelles sont à environ 1,3km. Gros avantage, la maison présente une très grande pièce de vie de plus de 50 m2 entièrement ouverte et lumineuse. Avec 6 chambres au total la maison offre un vrai potentiel et permet d'accuillir une famille ou des proches sans difficulté. Il est également possible d'aménager une dépendance en pierre indépendante de la maison avec un accès individuel. Cette solution peut permettre un revenu locatif très intéressant.
La maison se situe au bord d'une route assez passante toutefois les murs en pierre sont très épais et les fenêtres en double vitrage protègent l'intérieur de la maison de toutes nuisance. La maison est bien isolée avec un système de chauffage par pompe à chaleur de 2019. Des travaux sont à prévoir (nous consulter) mais la maison est habitable immédiatement et offre un vrai potentiel.
Le tout se place sur une belle parcelle où il est facile de venir garer plusieurs voitures. Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2728 - Réf Superimmo : ANVXZTF3U

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Caractérisques

Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,82 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 783 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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