Vente maison 399 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

Située à MENNEVAL, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville et gare de BERNAY. Maison principale avec une maison d'amie. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec un insert à granules, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce à usage d'atelier. A l'étage : un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains/WC et deux placards. La maison d'amie de plain-pied, pouvant faire l'objet d'un complément de revenu (location meublée ou saisonnière) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau/WC. Double vitrage et volets ALU. Le tout est édifié sur un terrain de 1029 m² comprenant une piscine, une belle terrasse et un parking en enrobé. Ensemble en excellent état avec matériaux de qualité.
Ce bien référence 1773 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CF Immobilier : Fatih ONAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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