Vente maison 470 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beaumes-de-Venise (84190)

iad France - Lucie Pollart vous propose: Découvrez à Beaumes-de-Venise une maison de caractère, où l’authenticité rencontre le potentiel créatif.
Cette propriété de 176 m², sublimée par de vastes verrières qui lui confèrent un style industriel élégant, est nichée dans un quartier résidentiel calme et préservé.
Son intérieur spacieux et modulable se compose de 3 grandes chambres (dont une de plus de 25 m² pouvant etre divisible en 2 !), 2 salles d’eau, 2 cuisines, 2 salons ( ou chambres, selon les besoins!!), 2 salles à manger, ainsi que de nombreux rangements et une véranda qui prolonge les plaisirs des beaux jours. Que vous envisagiez une résidence familiale ou un projet de logements indépendants, cette maison offre une toile blanche pour concrétiser vos idées.
À l’extérieur, un jardin arboré et intimiste, une terrasse généreuse avec une vue dégagée sur le majestueux mont Ventoux, ainsi que des dépendances pratiques et un atelier, font de cette propriété un havre de paix où tout est possible. Ici, chaque détail invite à créer un espace de vie unique, alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Si vous rêvez d’une maison à rénover, pleine de caractère et de promesses, cette opportunité est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son potentiel et contactez-nous pour une visite : ce lieu d’exception n’attend que votre touche personnelle pour renaître.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 624 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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LUCIE POLLART - IAD

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