Vente maison 359 200 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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2 041 €/m²
Terrasse

Alexandra RAMAT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles et les services de santé. Un lieu de vie pratique et dynamique pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété offre un agréable jardin arboré avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de stockage pratique.
À l'intérieur, vous découvrirez un long couloir d'entrée menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre, une buanderie, des toilettes et une vaste cuisine équipée récente avec puits de lumière et grandes baies vitrées. Les 4 chambres réparties sur 2 niveaux offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure de 176 m². Une belle opportunité de résider dans une maison de caractère alliant confort et fonctionnalité.
Et pour nos acquéreurs parisiens : belle qualité de vie sur Arras, ville attractive des Hauts-de-France, riche de son patrimoine et de sa convivialité.
Prix incomparables à l'Ile de France, tout en restant à 50 min en TGV !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1499119 - Réf Superimmo : ANVXZ8JCI

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Caractérisques

Prix de vente : 359 200 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

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176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Séjour de 18 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 4%

359 200 €

2 août 2025

374 000 €

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