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Description

Maison de village située dans un petit hameau calme avec le charme de la campagne.
Vous disposez d'un terrain clos avec un garage pour votre voiture et votre atelier, ainsi qu'une dépendance.
Coté intérieur, vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne et confortable disposant d'une belle piéce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée de qualité, une grande arriére cuisine et une salle d'eau. De plus vous avez la possibilité de créer une chambre au rez de chaussé.
A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau et toilette.
Alors si vous souhaitez profiter des prestations de cette maison tel que : les volets solaires, pompe à chaleur chauffage au sol, insert bois et four à pain contactez moi.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 13364 - Réf Superimmo : ANVXZ419N
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 € Prix en baissePrix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,22 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 5,8%

151 200 €
22 juillet 2025
160 500 €
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