Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 245 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
Albias (82350)
176 m²
7 pièces
7 p
Albias (82350)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 392 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE n°10 008 - Une belle maison traditionnelle dans la paisible commune d'Albias, située à environ 20 minutes à l'ouest de Montauban. Cette résidence ancienne propose une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux, le tout situé sur un grand terrain de 4 000 m², entouré de champs verdoyants, offrant à la bâtisse beaucoup de potentiel. Son bâti global s'étend quant à lui sur 515 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un large hall qui donne sur un escalier menant à l'étage supérieur, ainsi qu'une variété de salles séparées qui offrent de multiples possibilités pour une rénovation imaginative. Deux cheminées traditionnelles ajoutent du cachet à la maison. L'étage supérieur, quant à lui, dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains de 7,80 m². La propriété comprend également un garage d'une envergure de 83 m² et une autre grande salle de 75,50 m² qui, après rénovation, pourrait être utilisée pour étendre l'espace de vie. De plus, il y a une dépendance d'à peu près 85 m² qui pourrait servir de garage supplémentaire, de zone de stockage ou d'atelier. Un chauffe-eau électrique et un chauffage central au fuel sont présents mais nécessitent un remplacement. Cette propriété ne se situe pas sur une zone inondable et vous garantit une tranquillité sereine, entouré par un environnement naturel. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation à transformer en réalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 245 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 932V418M - Réf Superimmo : ANVXVD79L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 392 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 176 m² - 7 pièces - ter. 4 017 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  123 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 650 € / an
Maximum :
7 680 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE