Superimmo
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Vente maison 690 000 €
176,89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Afa (20167)

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  • 3 901 €/m²
  • 1 Garage
STG Immobilier

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Description

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa F4 d’une superficie habitable totale de 176 m2.
Idéalement située au cœur du village d’Afa, sans vis-à-vis, elle offre une très belle vue dégagée et bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied.
Sa composition :
Un salon cathédrale donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine séparée. À l’étage, une grande mezzanine fermée par des verrières pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau.
Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Vous trouverez également un WC indépendant et un accès à une buanderie ainsi qu'un grand garage.
Prestations : portail électrique, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, piscine au sel avec pool house, visiophone et alarme.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et paysagés. Vous pourrez profiter de différents aménagements extérieurs tout au long de la journée afin de garantir la meilleure exposition.
Un atout supplémentaire : ce bien dispose d’un magnifique espace piscine avec pool house, ainsi que d’un garage de 104 m2 offrant la possibilité d’aménager des appartements supplémentaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Taxe foncière : 1 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
______________________________

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur : 20 700 € TTC

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : Afa 01 - Réf Superimmo : ANVXZIGJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 362 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1992
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an
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