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Vente maison 211 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitry-le-François (51300)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitry-le-François (51300)
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- 1 206 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Monique Abraham vous propose: Charmante Longère en pans de bois située à Bignicourt-sur-Marne secteur LAC du DER et à quelques minutes de Vitry-le-Francois.
✅Elle offre :
Une entrée lumineuse
Une cuisine équipée et fermée
Un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin parfait pour profiter des beaux jours
✅La partie nuit Rez de chaussée comprend :
2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing .
Une salle d’eau à rafraîchir.
Un toilette séparé
À l’étage :
Un palier dessert trois spacieuses chambres idéales pour accueillir famille et amis
✅Coté extérieur :
Un garage de 45,36 m2 porte motorisée
Un garage et dépendance de 60 m2 avec porte motorisée
une terrasse de 60m² vous invite à profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille .
Terrain entièrement clôturé
✅chauffage fuel et chaudière bois
Construite en 1950, cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion pour une famille ou pour un projet de maison de campagne
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes des points d'intérêt essentiels.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ÉNERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique ABRAHAM mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.ge.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1879378 - Réf Superimmo : ANVXZTVSB
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 1 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 019 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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