Vente maison 283 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vimoutiers (61120)

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1 617 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

SECTEUR PAYS D'AUGE, À SEULEMENT 9KM DE VIMOUTIERS
AUX PORTES DU CALVADOS, À 18KM DE LIVAROT, 9KM DE VIMOUTIERS,
Venez découvrir dans un environnement champêtre ce pavillon de qualité à vendre chez CAZIN IMMOBILIER.
Cette maison d'habitation dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau,wc, salle de bains au rez-de-chaussée, salle d'eau à l'étage avec wc, buanderie, garage.
L'ensemble clos, parking goudronné et portail motorisé.
Le tout sur un terrain de 2304m² avec terrasse exposée SUD avec store banne électrique et plan d'eau pour récuprération des eaux de pluie.
Ce pavillon bénéficie d'une très bonne classification énérgétique avec sa consommation d'énergie faible grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur intégrant la production d'eau chaude et chauffage par géothermie horizontale et d'une isolation de qualité.
Très peu d'entretien à prévoir.
De plus cette construction vous permet de vivre de plain-pied et dispose des normes handicapés.
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Prix : 283 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 269 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 9033C - Réf Superimmo : ANVXWTUL4

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 304 m²	Année de construction : 2008
Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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