Vente maison 184 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 051 €/m²
1 Garage

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 175m² idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des écoles et des commodités. Cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : ? Entrée accueillante avec un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée ? Cuisine aménagée et fonctionnelle. ? Grande chambre avec WC (possibilité de créer une salle d'eau pour une vie de plain-pied). Étage : ? Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. ? Salle de bain complète avec douche et baignoire. ? WC indépendant. Vaste grenier aménageable selon vos besoins. Sous-sol : ? Grande cuisine/buanderie. ? Garage spacieux et autres espaces de rangement. A l'extérieur, une grande dépendance pouvant être transformée en atelier ou en petit logement indépendant. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Détails : Travaux récents réalisés en 2020 : huisseries, électricité, isolation et chauffage gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3100 - Réf Superimmo : ANVXWNH0K

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 715 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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