Vente maison 274 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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1 566 €/m²
Veranda (20 m²)

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Maison en Normandie proche de Verneuil sur Avre
A seulement 10 minutes de Verneuil sur Avre, belle maison ancienne restaurée offrant sur deux niveaux et 175m²: au rez-de-chaussée: un grand salon-salle à manger de 50 m² avec une cheminée et accès au jardin, une cuisine équipé, une véranda, une salle d'eau avec wc; à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Cette maison lumineuse dispose d'un parc arboré de 2385 m² avec une dépendance aménagée en gîte ou maison d'amis de 50 m² avec une cuisine, un salon-salle à manger avec une cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et une mare. Proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 2/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2210 euros et Montant haut 3040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 86489836 - Réf Superimmo : ANVX101B3I

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (20 m²)	Année de construction : 1900
Jardin (2 385 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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