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Vente maison 1 500 000 €
175,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
175,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
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- 8 557 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa individuelle, spacieuse et d’exception avec vue mer – Vence
Située dans un domaine calme et privé de seulement dix maisons, cette villa bien entretenue de style néo-provençal, construite en 2000, bénéficie d’un terrain de 2 036 m² orienté sud-est avec vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes, sans aucun vis-à-vis.
La surface habitable d’environ 180 m² se répartit sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée : vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée (env. 50 m²), cuisine entièrement équipée, suite parentale avec salle de bains attenante (rénovée en 2015), WC invités et buanderie.
• Étage : une autre suite parentale, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains avec WC.
La maison dispose de nombreux rangements, d’une climatisation réversible et du chauffage au sol pour un confort idéal en hiver.
Extérieur :
Deux grandes terrasses couvertes pour repas et convivialité. Jardin paysager en restanques avec arrosage automatique. Piscine 10 x 5 m (eau salée, chauffée, éclairée et sécurisée) avec pool house comprenant espace repas, douche et WC. Garage, carport pour deux voitures et stationnement supplémentaire sur le terrain.
La villa est solidement construite et en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Atouts : À distance de marche du centre de Vence, proche des écoles, accès privé au Chemin de Sainte-Colombe et environnement résidentiel recherché, calme et sûr.
Une spacieuse villa familiale avec de beaux matériaux, un confort élevé et un emplacement exceptionnel.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86189786 - Réf Superimmo : ANVXZKMR4
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 8 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175,29 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 036 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Plain-pied | Piscine |
| Vue sur campagne, sur mer | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 49 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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