Vente maison 728 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vedène (84270)

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4 160 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Agence Grand Avignon

70 avis

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Description

En exclusivité à Vedène – Idéalement située à seulement deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe bastide entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
D'une superficie de 175 m² habitables, elle allie charme, confort moderne et cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux de 51 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, séparés par une élégante verrière apportant caractère et modernité.
• L'ensemble s'ouvre plein sud sur une grande terrasse, une piscine et un magnifique jardin arboré de 1942 m², offrant un véritable havre de paix.
• Une arrière-cuisine fonctionnelle attenante au garage.
• Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et WC séparés, pensée pour le confort et l'intimité.
À l'étage :
• Quatre chambres supplémentaires aux belles dimensions avec rangements.
• Une salle de bains familiale.
Cette maison offre de grands volumes, une rénovation soignée et un environnement exceptionnel : calme absolu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Si vous recherchez une demeure de caractère rénovée avec goût, alliant tranquillité et accessibilité, une visite s'impose !
Référence agence : 308

Publiée le 08/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : JXT8-ATY-J16 - Réf Superimmo : ANVXZMDLI

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 2 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 942 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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