Vente maison 379 600 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vantoux (57070)

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2 169 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Marie HOFF - SAFTI

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Description

Nouvelle exclusivité SAFTI, située dans une petite impasse au calme dans le joli village de Vantoux, à seulement 5 minutes de Metz : Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès direct au garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une buanderie.
Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d’un poêle à bois, donnant accès à une première terrasse, ainsi qu’à une seconde terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour des moments de détente.
Ce même niveau dispose également de deux chambres et d’une salle de bain.
Au second étage, vous profiterez d’une grande suite parentale comprenant sa propre salle de bain ainsi qu’un dressing.
Un atelier vient compléter ce bien.
Une dépendance attenante, ancienne grange pleine de caractère, ouvre la voie à un magnifique projet d’aménagement sur mesure. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HOFF, Tél. : 0638809661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 992445981 - SAFTI – HOFF Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1569966 - Réf Superimmo : ANVX1008MI

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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