Vente maison 569 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vallabrègues (30300)

Magnifique hôtel particulier du XVème siècle, restauré avec de nobles matériaux tout en conservant l'authenticité de la bâtisse . Situé au cœur d'un paisible et dynamique village .
A 15 minutes de la gare TGV d'Avignon , 35 minutes de l'aéroport de Garons (Nîmes) et 20 minutes d' Arles. Cette demeure offre une surface habitable de 175 m² , une surface additionnelle de 110 m² reste a développer selon vos projets.
Visite VIRTUELLE disponible sur la page .
Elle comprend un vaste salon 50m² belle hauteur sous plafond a la française, une cuisine séparée de 24 m² , ainsi que trois suites parentales d'environ 22m² ( chambre , sdb , wc, dressing) . Trois terrasses sont aménagées, dont l'une est équipée d'un jacuzzi.
Exploité ces dernières années en chambres d'hôtes .
Cette annonce référence 232844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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GUILLAUME DAVID - BSK IMMOBILIER

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