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Vente maison 264 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Uzer (07110)

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  • 1 509 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
SOLID IMMO - Albin LOGEROT

SOLID IMMO - Albin LOGEROT

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Description

Maison de 179 m2 habitable environ avec un terrain arboré avec de nombreuses espèces de 3300 m2 environ.
Le RDC de 75m2 habitable environ, offre une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, plus un atelier (22m2) et un garage (15m2).
A l'étage, 104 m2 enviro, avec un grand séjour (24m2), quatre chambres dont une avec lavabo, une cuisine non équipée ou buanderie, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. L'étage dispoe d'une véranda avec une seconde entrée indépendante par l'extérieur. Possibilité d'aménager le grenier avec une belle hauteur sous plafond : isolation au sol, en toiture et aux murs.
En complément du bien, un jardin arboré et entièrement clôturé, une piscine hors sol de 6x4 avec terrasse à niveau, une mare à poisson, un abris voiture, 2 cabanons de jardins et un poulailler.
Chauffage avec deux climatiseurs réversibles et chaudière au fioul (pompe à chaleur possible), ballon d'eau chaude de 2020, double vitrage, menuiserie en bois, 4 récupérateurs d'eau de 1000L.
Situé à 2 pas de la voix verte, à 10 mn à pied des commerces avec boulangerie et superette sur la commune d'Uzer 07110.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/05/2024 - Réf. agence : 3_V40000231 - Réf Superimmo : ANVXVNI49
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 350 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage au fuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Infos légales : 88056867000017
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