Vente maison 399 900 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saline (14670) (Troarn)

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2 285 €/m²

Era Immobilier Allais Immobilier

02 31 75 24 84

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Description

Maison situé au bord d'une rivière
Localisation : SAINT-SAMSON
Maison de 175m2 au sol sur un terrain de 1 479m2
Cheminée + Poêle à bois - Véranda - Chambre RDC - Sous-sol complet - Terrasse - Rivière - Places de parking dans la cour + Garage de 25m2 - Portail électrique
RDC : Entrée - Cuisine aménagée - Séjour / salon de 37m2 avec cheminée - Véranda de 28 m2 avec poêle à granulés - 1 chambre - Buanderie (Création SDB possible - Wc
1er étage : Dégagement - 3 chambres - Débarras avec accès au grenier - Sdb - Wc
Proche A13
Agent commercial : RSAC 911 103 224
Plus de renseignement : Marion RICHARD au O6 88 83 4O 54
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2024 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 3533__760661 - Réf Superimmo : ANVXUIRNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149053.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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