Vente maison 2 190 000 €

175,66 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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12 467 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Villa contemporaine à Théoule-sur-Mer : Vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins
LG Prestige Immobilier de Théoule-sur-Mer vous présente une magnifique villa contemporaine, située à quelques pas des plages et des commerces. Cette villa moderne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d’Antibes.
Elle comprend un vaste séjour offrant une vue mer panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, dont une en suite avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l’étage, un espace détente avec une terrasse et une grande suite avec dressing.
Une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d’un appartement indépendant. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85945676 - Réf Superimmo : ANVXYPJA4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 12 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175,66 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 255 € / an

Maximum : 1 699 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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