Vente maison 399 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarascon (13150)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : Tarascon 15 mn de la gare TGV d'Avignon et 10 mn de st Remy de Provence et 10 mn d'ARLES.
Quartier résidentiel château gaillard .A découvrir rapidement.
-Maison 6 pièces de 175 m2 environ avec une véranda climatisée de 30 m2 environ sur un terrain de 769 m2 environ clos et arborés de très beaux oliviers .
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée et aménagée .
Le salon et sa baie vitrée à galandage donne sur une terrasse couverte et sur une piscine chauffée de 9 par 6 .
Une salle de bain et douche entièrement rénovée , des matériaux nobles , 4 chambres avec dressings.
-Une buanderie avec des placards de rangements et une cave de 14 m2 environ .
-Un garage avec porte automatique de 40 m2 environ , un carport pour votre voiture.
-Un coin détente avec sauna et douche .
La maison est équipée de belles prestations , climatisations réversibles d'un projecteur écran, de moustiquaires ,de volets roulants en aluminium, d'un aspirateur centralisé , un adoucisseur d'eau et d'un portail coulissant .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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IAD FRANCE - MARILYNE LAZARO

06 75 46 01 73

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