Vente maison 215 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Simandre (71290)

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1 229 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'immobilière Cuisery

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Description

REF 12986, Votre Agence L'Immobilière Cuisery vous propose à la vente cette ferme de 160m² habitable au calme implantée sur 7 108m² de terrain.
L'habitation se compose en rez de jardin d'une cuisine équipée avec ilot central, une suite parentale (chambre, dressing salle d'eau), une chambre, salon, bureau WC, et buanderie.
A l' étage vous découvrirez deux chambres à rafraichir, une salle d'eau WC séparé.
Pour les extérieurs: une véranda très agréable, et une terrasse couverte.
Beaucoup de dépendances tel qu'un garage, atelier avec bureau WC et possibilité d'une salle d'eau pour 145m², un hangar couvert de 300m² et une dépendance divisée en cinq cellules face à la maison.
Autoroute à seulement 9 minutes, commerces à 7 ou 9 kms.
Idéal bricoleur, artisans ou location emplacement camping-car ou autres.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : VM460-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXZUM1W

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 108 m²	Vue dégagée
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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