Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 299 990 €
175 m²
6 pièces
6 p
Sansais (79270)
175 m²
6 pièces
6 p
Sansais (79270)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 714 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 175m² à sansais en exclusivite : À sansais, « la garette », à 12min de niort et 45 min de la rochelle, dans l'un des emplacements les plus recherchés et touristiques du marais poitevin, venez découvrir l'incroyable vue qu'offre cette magnifique maison surnommée « la pigouille » ! au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, meubles de cuisine). un vaste séjour lumineux climatisé, disposant de deux portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon et d'une impressionnante hauteur sous plafond. une magnifique cheminée à foyer ouvert égaiera vos soirées d'hiver. garage pour un véhicule avec coin buanderie. À l'étage : trois grandes chambres. la première dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le marais poitevin. la deuxième comprend deux grands placards (étagères et penderie). la troisième est une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche, meuble vasque et toilettes) et un grand placard. une salle de bains (double vasque et baignoire) ainsi que des toilettes séparées complètent l'étage. le grand palier donne accès à un second balcon. au niveau r-1 : une grande pièce avec une immense baie vitrée peut servir de jardin d'hiver ou de salle de jeux. les deux radiateurs ont été enlevés, mais restent disponibles et peuvent être remis si besoin. une salle d'eau (douche et meuble vasque), une cave, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse avec une partie couverte dispose d'un bac pour nettoyer les poissons issus de votre pêche et d'un barbecue. le jardin donne sur une conche navigable. les atouts de la maison : elle a été entièrement repeinte pour la vente. climatisation réversible neuve dans le séjour. la rue n'est accessible qu'aux riverains grâce à une barrière à digicode, il est donc facile de s'y garer. son incroyable vue. possibilité d'y vivre à l'année, de la louer en gîte ou d'en faire une résidence secondaire pour vos dimanches au bord de l'eau ! classée à près de 90 %, la garette est un point de départ idéal pour découvrir le marais mouillé à pied, en barque, à vélo ou à cheval. À voir à la garette : l'aire économique et touristique du parc interrégional du marais poitevin, aménagée dans l'ancienne scierie (plate-forme pour l'association des éleveurs par bateau de la venise verte et aires de pique-nique et de détente) la maison du cheval le complexe touristique de sansais-la garette l'impasse des fours (trois fours à pain privés dont deux visibles de la rue) le barrage-écluse du chail avec passe-bateaux le parcours pédagogique (30 panneaux relatant la flore et la faune maraîchines sur un circuit de 800 m, avec possibilité de se connecter avec son téléphone portable grâce aux bornes des présentoirs). -
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 85188157 - Réf Superimmo : ANVXZDU6I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 990 € | Prix au m² : 1 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - ter. 169 m² | 1 Garage |
| 1 cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 882422728 - N° de carte professionnelle : CPI79012020000045176
05 49 09 92 84
Appelez de la part de Superimmo.com