Vente maison 296 800 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sancerre (18300)

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1 696 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

06 07 26 18 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 Découvrez cette propriété d'exception sur 1 Ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de FRANCE. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable RDC 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, Chalet en bois 10 m², Maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire par ses diverses possibilités et ses grands volumes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 33CAL107024 - Réf Superimmo : ANVXWP5VU

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

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175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 180 m²	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 7%

296 800 €

25 janvier 2025

319 000 €

Localisation

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