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Description

À vendre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, une ancienne grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison clé en main offre une surface habitable de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne, un salonr accueillant et une salle à manger.
Côté confort, la maison est équipée d'une PAC (chauffage au sol et radiateurs). À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain aménagé avec une piscine creusée et chauffée, une cuisine d'été et un pool house, parfaits pour partager des moments conviviaux. Trois places de stationnement privatives complètes ce bien.
Cette maison allie le cachet de l'ancien et les prestations modernes dans un cadre paisible au cœur du Beaujolais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749171024-201 - Réf Superimmo : ANVXZCB8M
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²Garage
Année de construction : 19482 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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