Vente maison 170 900 €

175,08 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Sévère (16200)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé 4 rue du Thidet à Sainte Sévère (16200)
Venez découvrir sans plus tarder, cette maison en pierre à terminer de rafraichir comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, salle de bains, buanderie
A l'étage :
3 chambres, dressing, bureau ( pièce noire ), salle d'eau, toilettes, buanderie
A l'extérieur :
un jardin clos à l'avant de la maison, un jardin clos avec dépendances à l'arrière
Un auvent et un garage viennent compléter le bien pour stationner les véhicules.
Menuiserie PVC double vitrage ( sauf pour la salle de bains et la buanderie du rez de chaussée et palier à l'étage -> Menuiserie bois simple vitrage )
Chauffage poêle à granulés et chauffage électrique
Assainissement individuel conforme
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
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Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050

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Prix de vente : 170 900 €

Prix au m² : 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

Contacter l'agence
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Siren : 884110370 - N° de carte professionnelle : CPI16022020000000001

06 75 63 47 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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