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19
Vente maison 545 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
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- 3 114 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Limite Gard/Ardèche Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Nichée au cœur de la nature, cette demeure se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Nombreuses caves, atelier et dépendances complètent cet espace. À l'étage, l'appartement principal offre de beaux volumes : salon, cuisine séparée, salle d'eau, salle de bains, et trois chambres confortables. Vous profiterez de magnifiques terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un second gîte indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, et deux chambres à l'étage. Un ancien bâtiment en pierre (ancienne clède) peut également être aménagé selon vos besoins ou projets. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 929 m², agrémenté d'une piscine (9 x 4,5 m), d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un espace potager. Environnement exceptionnel, calme absolu et charme authentique. Réf : 2502891 - Plus d'infos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : 301374332 - Réf Superimmo : ANVXV670Y
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Prix de vente : 545 000 €  | Prix au m² : 3 114 € / m² |
| Taxe foncière : 1 217 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 929 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1830 | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 059 € / an
Maximum :
2 785 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2021.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
04 66 24 10 10
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