Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
40
Vente maison 695 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-en-Chablais (74500)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-en-Chablais (74500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 971 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10 minutes d'Évian, découvrez cette belle maison traditionnelle offrant un sous-sol complet et un vaste jardin paysager de 2 352 m². Le terrain, parfaitement arboré, comprend un espace potager idéal pour cultiver vos fruits et légumes. Située au calme, la propriété constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des accès routiers.
Un portail s'ouvre sur une allée menant à l'entrée principale. Vous accédez à un hall spacieux desservant un vestiaire, un bureau, une salle de bains, un WC et un placard. La magnifique pièce de vie, baignée de lumière, est éclairée par de nombreuses baies vitrées offrant une belle vue sur le lac et la campagne. La cuisine équipée, exposée sud‑ouest, s'ouvre sur une immense terrasse. Une chambre au rez‑de‑chaussée — pouvant aussi servir de salon supplémentaire — complète l'espace de vie principal.
À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses. Un abris voiture et un immense sous‑sol, comprenant un garage deux voitures, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce annexe viennent parfaire cette ensemble. Cette maison et son jardin joliment entrettenu dégagent une ambiance féerique.
2350m2 de terrain en tout en zone UC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.920800
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340933472300 - Réf Superimmo : ANVXZFEGE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 352 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE