Vente maison 334 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (41100)

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1 909 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Venez découvrir cette belle maison offrant sur 175 m² un entrée avec placard, un salon séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, trois chambres en plain pied dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau avec toilettes et un autre WC. Un buanderie/cellier et un garage attenant. A l'étage vous trouverez un palier desservant un salon avec une cuisine ouverte, dégagement avec rangement, une salle d'eau avec WC et une chambre. Possibilité à l'étage de revoir l'ensemble de la distribution... L'ensemble de la propriété est clos et arborés sur 1014 m² avec une terrasse bien exposée, un carport et abri pour camping car ou autre... Pour de plus amples renseignements ou visites : Mr BARON Mickael 06.71.51.64.25 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3910 - Réf Superimmo : ANVXZ88IA

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,2%

334 000 €

1 août 2025

345 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

Siren : 840287478