Vente maison 282 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 614 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Pedro BUTRON - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À SAINT-GAUDENS (31800)
Découvrez un cadre de vie privilégié dans un quartier sécurisé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette superbe propriété de 175 m² habitables (construction brique de 1987) est une véritable invitation au bien-être :
Salon spacieux à paliers multiples pour une ambiance conviviale unique.
2 chambres et 2 salles de bains offrant confort et intimité.
Espace extérieur de rêve sur 1417 m² de terrain paysagé.
Piscine et terrasse vitrée chauffée de 94 m² : un espace de vie supplémentaire et modulable (ouverture totale des baies l'été!) pour profiter de chaque saison.
Un lieu clé en main alliant calme résidentiel et vie urbaine, Grand garage double porte + parking extérieur. FINITIONS DE QUALITÉ.
LE LUXE DU QUOTIDIEN VOUS ATTEND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1401103 - Réf Superimmo : ANVXXH7OR

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Caractérisques

Prix de vente : 282 500 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 417 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1987	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 2,4%

282 500 €

14 mars 2025

Baisse de 3,3%

289 500 €

13 décembre 2024

299 500 €

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PEDRO BUTRON - SAFTI

Siren : 529826166 - N° de carte professionnelle : 52982616600