Vente maison 456 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Uniquement dans votre agence Vivre Ici, Située en plein coeur de Saint-Étienne-de-Montluc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison spacieuse est idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas du quotidien. Un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter ce niveau, pensé pour faciliter l'organisation de toute la famille. A l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC pour plus de confort. Au deuxième étage, les parents profiteront d'un véritable cocon avec une suite parentale composée d'un palier, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing privatif. A l'extérieur, un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en famille, entre jeux, détente et repas partagés. Cette maison allie volumes généreux, emplacement privilégié et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Une visite s'impose, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une découverte des lieux.

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Prix de vente : 456 000 €

Prix au m² : 2 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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