Superimmo
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Vente maison 229 900 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE COTE CHAUDE/PROXIMITE GOLF DE SAINT ETIENNE
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
IDEAL FAMILLE - A SAISIR !
MAISON MITOYENNE DE 2 ETAGES DE 175M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 200,00 M2 AVEC TERRASSE EN BOIS ET JARDIN DE 80M2.
SECTEUR AGREABLE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES. ARRET DE BUS DANS LA RUE.
ACCES AU CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 10 MINUTES EN VELO.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- ENTREE AVEC PLACARD
- PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE
- JARDIN EXPOSE OUEST
- CELLIER
- BUANDERIE
- WC

PREMIER NIVEAU (+1):
- SALON EXPOSE OUEST AVEC VUE SUR LE JARDIN
- ESPACE BUREAU
- 2 CHAMBRES
- SALLE DE BAIN
- WC

SECOND NIVEAU (+2) :
- MEZZANINE
- 3 CHAMBRES
- SALLE D'EAU AVEC WC

TROISIEME NIVEAU ( -1) :
- CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS DANS LA PIECE A VIVRE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES DANS LES CHAMBRES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ.
RADIATEURS CHANGES IL Y A - DE 10 ANS.
CAVE ET COMBES ISOLEES.
TOUT A L'EGOUT.
Date de construction : avant 1948
CLASSE ENERGIE : D-151 / GES: D-31
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 2380 € et 3270€/an.
TAXE FONCIERE (2024) : 1864€/an.

REF/MGTVA0028
PRIX : 229.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
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Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MGTVA0028 - Réf Superimmo : ANVXZNYTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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