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Vente maison 399 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christophe (17220)

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2 280 €/m²

LA PALLICE

17 avis

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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Christophe.
Il se compose d'une maison principale d'habitation de plain-pied de 117m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de jeux, d'un WC et d'une salle de bains.
Une cour d'accueil paysagée et un jardin avec terrasse complètent la maison.
S'ajoute un local à usage professionnel, actuellement exploité en locatif de 60m2 habitables, se composant d'un appartement indépendant avec pièce de vie et coin cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une pièce de rangement, avec une terrasse privative en plus.
Bon rendement locatif.
Aucuns travaux à prévoir.
Contactez votre Agence Welcome To Immo pour une visite au 05.46.66.11.13 Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V20001313 - Réf Superimmo : ANVXZA9J2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 917 m²	Année de construction : 2012
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4,3%

399 000 €

14 août 2025

416 725 €

Localisation

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Siren : 982931057 - N° de carte professionnelle : 17022024000000006

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