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Vente maison 440 000 €
175 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Roquetoire (62120)

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  • 2 514 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Rare sur le marché, construction moderne et de qualité possédant de très beaux volumes ainsi qu'un espace lumineux.
Bien implantée sur un terrain clos possédant portail motorisé et allée bitumée, cette vaste habitation récente de 175m2 vous accueille
par un grand hall d'entrée distribuant en semi-plain pied un vaste séjour et cuisine équipée de qualité sur 56 m2(séjour donnant sur terrasse en pierres bleues), une salle de bain équipée douche et vasque, une belle chambre ainsi qu'un cellier.
A l'étage sur dalle béton un vaste palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain équipée douche, vasque et baignoire.
Grand garage équipé d'une fosse et sectionnelle motorisée.
Prestations et finitions de qualité, construction traditionnelle en briques moulées-main, chauffage par le sol (pompe à chaleur),ballon thermodynamique, système d'aspirateur central dans les murs, cuisine équipée avec ilot, jardin possédant un verger avec de nombreux fruitiers ainsi que deux chalets et serre.
DPE maison classée B .
Premier contact par téléphone favorisé pour plus de rapidité.
Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux.
Axe idéal Aire-sur-la-lys/Saint-Omer/Thérouanne, secteur Roquetoire, Racquinghem,Ecques,Heuringhem,Quiestede. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : C85307DHI2818 - Réf Superimmo : ANVXYDIU5
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 346 m²1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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