Vente maison 230 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-des-Corbières (11540)

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1 314 €/m²
1 Garage

Le Logis Nouvellois

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Description

Stop Affaire !! Enorme potentiel pour cette maison de village traversante d'environ 175m2 de SH composée de : RDC Nord : Garage d'environ 84m2 avec douche et wc, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière cuisine. RDC Sud ou 1er étg : Entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres de 16m2, salle d'eau, wc, dressing, rangement, cour plein Sud de 35m2 avec abri en dur et bbq. Dernier niveau : 100m2 de combles dont 65m2 environ aménageables. Toiture saine, simple et double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Petite rénovation à prévoir. Investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis). Plus d'infos sur:

Publiée le 21/01/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXXP09X

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1940
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €

3 octobre 2025

Baisse de 7,7%

240 000 €

13 mai 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

20 mars 2025

Baisse de 5,1%

280 000 €

21 janvier 2025

295 000 €

Localisation

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